重要声明：

本平台受法院委托，承担本标的物的情况调查、引领看样、信息咨询等司法辅助工作，现将相关司辅工作做如下声明：

1、竞买人在参拍前，须仔细阅读法院发布的《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况》；

2、本平台向您提供的一切增值服务信息均不代表处置法院的意见，与处置法院无关，处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准；

3、本平台所提供的信息系公开渠道收集、整理，我们将尽力保证信息的真实性、准确性和及时性，但并不能保证完全准确和及时，本平台不对信息内容作任何形式的担保；

4、请认准本平台工作人员的电话及工作证件，在看样现场服从引领看样人员的管理。在服务过程中遇到任何问题，都可向本平台提交建议或投诉。

泰安市泰山区人民法院

关于拍卖泰安市灵山大街新兴时代国际1号楼1单元1604户的公告

公告时间：2018/10/22|资产处置单位：泰安市泰山区人民法院

  泰安市泰山区人民法院定于2018年11月23日10时至2018年11月24日10时（拍卖延时期间除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://sf.taobao.com/0538/05）现将拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：座落于泰安市灵山大街新兴时代国际1号楼1单元1604户房产，建筑面积：138.74平方米。预售合同号编号：YS0071868 。价格评估标的物在评估基准日（2018年4月28日）的价格为￥1137900元（人民币壹佰壹拾叁万柒仟玖佰元整）。小区通水、电。

起拍价：796530元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元。

保证金交纳方式：参照淘宝网竞买帮助办理。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年11月21日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。咨询电话：13853828670

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用按照国家的相关法律、法规规定承担。被执行人应承担的部分，可以从拍卖价款中优先支付其应承担的税费，但需竞买人在拍卖成交后三十日内完成相关费用的交纳手续，持发票从拍卖价款中扣减，逾期由买受人垫付并向被垫付人另行主张权利。

(标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费及其他可能存在的费用均由买受人承担。)（注：两种方式合议后选一种。）

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后五个工作日内交纳即2018年11月27日前缴纳，可通过银行付款支付到人民法院指定账户，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：泰安市泰山区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司泰安泰山支行，账号：242935006501，联系法官：朱法官，电话0538-8625152）。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3.拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、所有关于房产价值问题以评估报告为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。

咨询电话：13853828670

监督电话：0538-8625152。（执行员电话）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0538-8625152（执行员电话）（周一至周五工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤，房产过户具体政策请自行咨询泰安市房产、土地管理部门。保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）

法院联系地址：泰安市东岳大街东首路北。

淘宝技术咨询：400-822-2870（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

泰安市泰山区人民法院

                                                          二〇一八年十月二十二日