重要声明：

本平台受法院委托，承担本标的物的情况调查、引领看样、信息咨询等司法辅助工作，现将相关司辅工作做如下声明：

1、竞买人在参拍前，须仔细阅读法院发布的《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况》；

2、本平台向您提供的一切增值服务信息均不代表处置法院的意见，与处置法院无关，处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准；

3、本平台所提供的信息系公开渠道收集、整理，我们将尽力保证信息的真实性、准确性和及时性，但并不能保证完全准确和及时，本平台不对信息内容作任何形式的担保；

4、请认准本平台工作人员的电话及工作证件，在看样现场服从引领看样人员的管理。在服务过程中遇到任何问题，都可向本平台提交建议或投诉。

 济南市市中区人民法院关于拍卖济南市天桥区师范路48号静安新苑住宅楼3-303室房地产的公告

案号：（2018）鲁 0103执恢404号

案由：金融借款合同纠纷

承办人：郝法官

济南市市中区人民法院将于2018年10月30日10时至2018年10月31日10时止（延时除外）在 济南市市中区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： 济南市市中区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0531/），现公告如下：

一、拍卖标的：济南市天桥区师范路48号静安新苑住宅楼3-303室房地产。

起拍价：1158720元，保证金：110000元，增价幅度：5000元。

房屋所有权人：王勇，共有情况：无，房产证号：天196392号,房屋坐落：济南市天桥区师范路48号静安新苑住宅楼3-303室房地产，建筑面积94.24平方米,房屋用途：住宅，房屋总层数：17层，所在层数：3层，结构：钢混.。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），有意者请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.此标的物以现状交付。

六、其他相关条件

竞买人须承诺，拍卖成交后，标的物按现状进行移交，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费，根据法律规定由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2018年11月7日17时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2018）鲁 0103执恢404号济南市天桥区师范路48号静安新苑住宅楼3-303室房地产拍卖余款”。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：济南市市中区人民法院

开户银行：齐鲁银行济南西市场支行

账号：000000745004100000522

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0531-82567071

咨询电话：0531-82567071\18853125759

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

济南市市中区人民法院

2018年9月29日