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重要声明：
本平台受法院委托，承担本标的物的情况调查、引领看样、信息咨询等司法辅助工作，现将相关司辅工作做如下声明：
1、竞买人在参拍前，须仔细阅读法院发布的《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况》；
2、本平台向您提供的一切增值服务信息均不代表处置法院的意见，与处置法院无关，处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准；
3、本平台所提供的信息系公开渠道收集、整理，我们将尽力保证信息的真实性、准确性和及时性，但并不能保证完全准确和及时，本平台不对信息内容作任何形式的担保；
4、请认准本平台工作人员的电话及工作证件，在看样现场服从引领看样人员的管理。在服务过程中遇到任何问题，都可向本平台提交建议或投诉。
高唐县人民法院将于2019年06月29日10时至2019年06月30日10时止（延时除外）在高唐县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于高唐县鲁西农机汽车商城第四栋4-12号商铺一套。
该标的合同号GF-2000-0171,建筑面积144.38平方米，主房建筑面积144.38平方米，总层数2层，所在层数1-2层，用途：城镇商业用地/商业，混合结构。
标的物瑕疵：无房产证。
具体详情请查看评估报告。
起拍价：46.76万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年06月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，双方所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于2019年06月21日前与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2019年07月09日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2019）鲁1526执305号位于高唐县鲁西农机汽车商城第四栋4-12号商铺一套的拍卖余款“。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户 名：高唐县人民法院
账 号：37050185790800000204
开户联行号：105471800492
开户行：中国建设银行股份有限公司高唐支行
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0635-3902576
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0635-3902662
司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心
机构咨询电话： 18053111952
淘宝技术咨询：400-822-2870
高唐县人民法院
二〇一九年五月二十九日
19年07月09日18时前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在十个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到高唐县人民法院（山东省聊城市高唐县政通路1号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2019）鲁1526执305号位于高唐县鲁西农机汽车商城第四栋4-12号商铺一套的拍卖余款“（户名：高唐县人民法院 账号：37050185790800000204 开户行：中国建设银行股份有限公司高唐支行）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续、水、电、煤等户名变更手续由买受人自理。交易过程中产生的税费、水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、法院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0635-3902576
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0635-3902662
司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心
机构咨询电话： 18053111952
淘宝技术咨询：400-822-2870
高唐县人民法院
二〇一九年五月二十九日
项目所在地：高唐县鲁西农机汽车商城第四栋4-12号商铺
说明：地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准
